買取再販に特化した充実の機能
RMSは買取再販業務の入口から出口までを網羅的にカバーしているシステムです。 また、売買仲介業（一部賃貸物件・顧客管理）や販売代理業の機能（オプション）も包含しておりますので、貴社のニーズに幅広く対応することが可能です。
お知らせ
買取再販システム「RMS（アールエムエス）」は、現在フルリニューアル開発を行っております。
資料のご送付は、2023年夏を予定しております
リニューアル版RMSは、
「機能網羅性」「業務適合率」「操作性」の向上と改善を目的としてインターフェースを刷新し、
新機能の追加、デバイス対応など、これまでいただいたお客様の声を取り入れて企画・開発を行っております。
新規のご導入については開発リリース以降、商品に関するお問合せのご回答は、商品ご案内資料の完成後となりますので、
誠に恐れ入りますがお待ちいただきますようお願いいたします。
【リニューアル計画スケジュール（予定）】
開発リリース ：2024年春ごろ
商品案内完成予定 ：2023年夏ごろ
『RMS(アールエムエス)』は業界初の不動産買取再販用の業務支援システムです。
買取契約、事業収支、リノベーション工程管理から見込客支援、さらに売買契約まで、買取再販業務の入口から出口までを網羅的にカバーします。買取再販機能に加えて、売買仲介業務や販売代理業務の機能も包含しているので、住宅・不動産会社様のニーズに幅広く対応もできます。
マンションや一戸建て住宅の物件の買取から、再販物件のカギの引渡し時までの統合プロセスの進捗管理を一元化することができます。
住産業に特化したレックアイだからできる、専門性の高さと買取再販業界にフィットしたシステムです
物件・顧客管理、リノベーション工事工程管理、帳票作成、契約までを『RMS（アールエムエス）』のシステムひとつで一元管理。不動産ポータルサイトとの連携機能で、インターネットからの集客・追客を支援します。住産業に特化したレックアイだからできる、専門性の高さと買取再販業に応じたサービスを提供致します。売買仲介業務支援システム『BMS』 との連携も可能です。
最新のセキュリティ技術による堅牢なシステムで、安全にデータを活用できます。 不動産ポータルサイト一括出稿機能や反響メール自動登録機能を使えば、作業時間が大幅に短縮され、人的ミスが減少します。 入力した内容はすべてリアルタイムでシステムに反映されるため、迅速かつ正確な意思決定ができます。
買取再販業を熟知した当社スタッフが導入サポートを実施しますので、貴社ご担当者様の稼働を低減することが可能です。導入後の運用面・定着面でのサービスを重視し、プロジェクトを成功へと導きます。 システム導入後の運用やデータ移行、メンテナンスなどの保守作業にかかる負担（人的・コスト的）が軽減されます。
下図は買取再販業における顧客状況の変換プロセスです。
それぞれの変換（コンバージョン）を黒矢印で示してあります。「矢印で示された各変換の効率をいかに高めるか」という視点に基づき『RMS（アールエムエス）』のシステムは日々改善されています。
『RMS』で管理できること
１．買取再販（1：1）
マンション専有部や戸建を買い取り、リノベーションして再販するまで
２．買取再販（1：n）
集合住宅（社宅等）を一棟まるごと買い取り、各専有部をリノベーション後、各専有部毎に再販、あるいはまとめて再販するまで（全戸収支・全戸スケジュール、各戸収支・各戸スケジュールの管理ができます）
３．土地販売
土地（素地、上物有り）を購入し、更地にして、複数区画あるいは１区画で販売するまで
４．再開発
土地（素地、上物有り）を購入し、更地にして、その上に住戸（複数可）を建築し、建売住宅として販売するまで
RMSは買取再販業務の入口から出口までを網羅的にカバーしているシステムです。 また、売買仲介業（一部賃貸物件・顧客管理）や販売代理業の機能（オプション）も包含しておりますので、貴社のニーズに幅広く対応することが可能です。
RMS・BMSの全体構成
①物件の仕入れ情報や買取契約、事業収支、工程管理を行う「PDM（プロジェクト管理システム）」
②インターネット反響者等の見込客情報の効率的な営業活動を手助けする「SFA（営業部門の効率化システム）」
③再販の売買契約（契約申し込み）に始まって、ご契約、営業入金、ローン、諸費用精算そして最終段階の住宅のカギの引渡しまでの統合された全進捗プロセスを一元管理できる「CRM（顧客情報管理システム）」
以上３つの全システムを一元的に管理することにより、買取再販（リノベーション）業務の作業効率を大幅にアップさせます。
