業界初!買取再販(リノベーション)業務支援システム『RMS』

買取再販ビジネスに関する
一連のフローに網羅的に対応するシステムです

不動産仲介会社60社に聞いた!
ポータルサイト利用の実態調査レポート

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『RMS』は買取再販業務を一元管理するシステムです

『RMS(アールエムエス)』は業界初の不動産買取再販用の業務支援システムです。
買取契約、事業収支、リノベーション工程管理から見込客支援、さらに売買契約まで、買取再販業務の入口から出口までを網羅的にカバーします。買取再販機能に加えて、売買仲介業務や販売代理業務の機能も包含しているので、住宅・不動産会社様のニーズに幅広く対応もできます。 マンションや一戸建て住宅の物件の買取から、再販物件のカギの引渡し時までの統合プロセスの進捗管理を一元化することができます。

選ばれる理由

住産業に特化したレックアイだからできる、専門性の高さと買取再販業界にフィットしたシステムです

充実の機能

物件・顧客管理、リノベーション工事工程管理、帳票作成、契約までを『RMS(アールエムエス)』のシステムひとつで一元管理。不動産ポータルサイトとの連携機能で、インターネットからの集客・追客を支援します。住産業に特化したレックアイだからできる、専門性の高さと買取再販業に応じたサービスを提供致します。売買仲介業務支援システム『BMS』 との連携も可能です。

導入効果

最新のセキュリティ技術による堅牢なシステムで、安全にデータを活用できます。 不動産ポータルサイト一括出稿機能や反響メール自動登録機能を使えば、作業時間が大幅に短縮され、人的ミスが減少します。 入力した内容はすべてリアルタイムでシステムに反映されるため、迅速かつ正確な意思決定ができます。

サポート体制

買取再販業を熟知した当社スタッフが導入サポートを実施しますので、貴社ご担当者様の稼働を低減することが可能です。導入後の運用面・定着面でのサービスを重視し、プロジェクトを成功へと導きます。 システム導入後の運用やデータ移行、メンテナンスなどの保守作業にかかる負担(人的・コスト的)が軽減されます。

『RMS』が目指すもの

下図は買取再販業における顧客状況の変換プロセスです。
それぞれの変換(コンバージョン)を黒矢印で示してあります。「矢印で示された各変換の効率をいかに高めるか」という視点に基づき『RMS(アールエムエス)』のシステムは日々改善されています。

買取再販業における顧客状況の変換プロセス
  • 物上(ぶつあげ)支援
  • 買取契約管理
  • 収支・工程管理
  • 反響増加支援
  • 売り見込み客営業支援
  • 顧客フォロー支援
  • 販売(再販)契約管理
  • 買い見込客営業支援

『RMS』で管理できること

1.買取再販(1:1)

買取再販(1:1)

マンション専有部や戸建を買い取り、リノベーションして再販するまで

2.買取再販(1:n)

買取再販(1:n)

集合住宅(社宅等)を一棟まるごと買い取り、各専有部をリノベーション後、各専有部毎に再販、あるいはまとめて再販するまで(全戸収支・全戸スケジュール、各戸収支・各戸スケジュールの管理ができます)

3.土地販売

土地販売

土地(素地、上物有り)を購入し、更地にして、複数区画あるいは1区画で販売するまで

4.再開発

再開発

土地(素地、上物有り)を購入し、更地にして、その上に住戸(複数可)を建築し、建売住宅として販売するまで

買取再販に特化した充実の機能

RMSは買取再販業務の入口から出口までを網羅的にカバーしているシステムです。 また、売買仲介業(一部賃貸物件・顧客管理)や販売代理業の機能(オプション)も包含しておりますので、貴社のニーズに幅広く対応することが可能です。

売買仲介システム『BMS-Cloud(ビーエムエスクラウド)』

RMS・BMSの全体構成

RMS・BMSの全体構成

①物件の仕入れ情報や買取契約、事業収支、工程管理を行う「PDM(プロジェクト管理システム)」
②インターネット反響者等の見込客情報の効率的な営業活動を手助けする「SFA(営業部門の効率化システム)」
③再販の売買契約(契約申し込み)に始まって、ご契約、営業入金、ローン、諸費用精算そして最終段階の住宅のカギの引渡しまでの統合された全進捗プロセスを一元管理できる「CRM(顧客情報管理システム)」
以上3つの全システムを一元的に管理することにより、買取再販(リノベーション)業務の作業効率を大幅にアップさせます。

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IT導入補助金は、企業がITツール(ソフトウエア、サービス等)を導入する経費の一部を国が補助することで、中小企業・小規模事業者の業務効率化・売上アップ・生産性向上を図ることを目的とした制度のことです。 株式会社レックアイは、2018年6月18日に本事業の『IT導入支援事業者』として認定を受け、『BMS-cloud』『BMS-WEB』『RMS』『ReSFA』『ReCALC』『不動産業務ロボ』『らくオビ』がIT導入補助金の対象製品に認定されました。 ぜひこの機会にレックアイのソフトウェア、サービス導入をご検討ください。

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レックアイでは売買仲介および買取再販に特化した豊富なコンテンツをご用意しております。
『RMS』と併せてご利用いただくことで、貴社の業務をさらに効率化・コストダウン化することが可能となります。

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