買取再販(リノベーション)業務支援システムRMSのご案内

『RMS』は買取再販業務を一元管理するシステムです

『RMS(アールエムエス)』は業界初の不動産買取再販用の業務支援システムです。買取契約、事業収支、リノベーション工程管理から見込み客支援、さらに売買契約まで、買取再販業務の入口から出口までを網羅的にカバーします。また、買取再販機能に加えて、売買仲介業務(一部賃貸物件・顧客管理)や販売代理業務の機能も包含しているので、住宅・不動産会社さまのニーズに幅広く対応もできます。

さらに、マンションや一戸建て住宅の物件の買取から、再販物件のカギの引渡し時までの統合プロセスの進捗管理を一元化することができます。

レックアイの売買仲介業務支援システム『BMS-cloud』との連携も可能です。詳しくは以下の製品ページをご覧下さい。

BMS-cloud製品ページへ
BMSの製品ページを見る

選ばれる3つの理由




充実の機能

物件・顧客管理、リノベーション工事工程管理、帳票作成、契約までを『RMS(アールエムエス)』ひとつで一元管理。不動産ポータルサイトとの連携機能で、インターネットからの集客・追客を支援します。住産業に特化したレックアイだからできる、専門性の高さと買取再販業に応じたサービスを提供致します。売買仲介業務支援システム『BMS』との連携も可能です。

導入効果

最新のセキュリティ技術による堅牢なシステムで、安全にデータを活用します。
不動産ポータルサイト一括出稿機能や反響メール自動登録機能で、作業時間が大幅に短縮され、人的ミスが減少します。
入力した内容はすべてリアルタイムでシステムに反映されるため、迅速かつ正確な意思決定ができます。

サポート体制

買取再販業を熟知した当社スタッフが導入サポートを実施しますので、貴社ご担当者様の稼働を低減することが可能です。導入後の運用面・定着面でのサービスを重視し、プロジェクトを成功へと導きます。
システム導入後の運用やデータ移行、メンテナンスなどの保守作業にかかる負担(人的・コスト的)が軽減されます。

買取再販に特化した充実の機能




①物件の仕入れ情報や買取契約、事業収支、工程管理を行う「PDM(プロジェクト管理システム)」
②インターネット反響者等の見込み客情報の効率的な営業活動を支援する「SFA」(営業部門の効率化システム)
③さらに再販の売買契約(契約申し込み)に始まって、ご契約、営業入金、ローン、諸費用精算そして最終段階の住宅のカギの引渡しまでの統合された全進捗プロセスを一元管理できる「CRM」(顧客情報管理システム)

以上3つの全システムを一元的に管理することにより、買取再販(リノベーション)の全業務の作業効率を大幅にアップさせます。

買取再販業務に準ずる豊富な機能

以下の機能を網羅しています

プロジェクト管理機能

ポータルサイト一括入稿機能

見込み客管理・営業支援

契約管理

謄本管理機能

RMSが目指す業務支援




下図は買取再販業における顧客状況の変換プロセスです。それぞれの変換(コンバージョン)を赤矢印で示してあります。「下図の赤矢印で示された各変換の効率をいかに高めるか」という視点に基づき、『RMS(アールエムエス)』は日々改善されております。




1.買取再販(1:1)

買取再販(1:1)

マンション専有部や戸建を買い取り、リノベーションして再販するまでを管理します。

2.買取再販(1:n)

買取再販(1:n)

集合住宅(社宅等)を一棟まるごと買い取り、各専有部毎にリノベーションし、各専有部毎に再販、あるいはまとめて再販の商談があれば、複数戸1契約での再販の管理も可能です。全戸収支・全戸スケジュール、各戸収支・各戸スケジュールの管理ができます。

3.土地販売

土地販売

土地(素地、上物有り)を購入し、更地にして、複数区画あるいは1区画で販売するまでを管理します。

4.再開発

再開発

土地(素地、上物有り)を購入し、更地にして、その上に住戸(複数可)を建築し、建売住宅として販売するまでを管理します。

売買仲介システムと連携することでさらに便利に使いやすく

レックアイでは不動産売買仲介業務に特化した豊富なコンテンツをご用意しております。RMSにくわえて必要な機能を組み合わせて利用すれば、さらに業務を効率化・コストダウン化することが可能です。

物件情報一括入稿コンバーター 物件情報一括入稿コンバーター
不動産売買仲介業務支援システム 不動産売買仲介業務支援システム
物件ホームページ管理用CMS 物件ホームページ管理用CMS
登記変化情報による物上げ支援サービス 登記変化情報による物上げ支援サービス
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